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威尼斯人下载:那么郊区的房价仍然不会上涨

时间:2020/10/11 13:45:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:《我爱我家》发布的数据显示,9月份北京二手房网络签约量再次突破1.7万套,且已连续5个月突破1.6万套。业内人士认为,北京房地产市场正在逐步摆脱疫情的影响,市场销售节奏回归正常。今年5月,北京二手房市场开始出现“反转”,复苏迹象明显。根据《我爱我家》提供的数据,今年5月至9月,北...
《我爱我家》发布的数据显示,9月份北京二手房网络签约量再次突破1.7万套,且已连续5个月突破1.6万套。业内人士认为,北京房地产市场正在逐步摆脱疫情的影响,市场销售节奏回归正常。

今年5月,北京二手房市场开始出现“反转”,复苏迹象明显。根据《我爱我家》提供的数据,今年5月至9月,北京二手房月网上订购量一直保持在1.6万以上。其中,9月份是今年第二次突破1.7万套,也创下了三年来的最高成交额纪录。

从成交量看,9月份北京市二手房订单数量环比微幅下降7.27%,同比增长56.20%。成交额最多的是朝阳区,其次是海淀区。从季度环比数据来看,多数地区的订单数量较8月份有所下降。只有东城区和西城区订单数量环比增加,其中东城区环比增加5%,西城区环比增加41.67%。

从成交价格来看,9月份北京市二手房成交均价为每平方米58032元(下同),环比上涨5.52%,同比上涨6.30%。从各区平均成交价格来看,9月份西城、东城、海淀、丰台、石景山、大兴六区均出现环比上涨。其中大兴区环比涨幅最大,涨幅5.72%;东城区环比上涨4.57 %,涨幅位居第二;西城区环比上涨3.93%,涨幅居第三位。

北京二手房价格上涨的地区仍集中在核心区和郊区。一些专家认为,这主要是由于上述地区相对均衡的教育资源和交通便利。因此,城市结构必须从单一中心向多中心转变,人口和产业承载能力必须从核心区向周边新城转移。如果人口和工业仍然高度集中在中心城市,那么郊区的房价仍然不会上涨。

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